札幌民泊運営代行・メッセージ24時間365日!5ヶ国語対応!清掃手配込み

1物件…月額20,000円~!

お客様からのお電話 24時間 /365日対応

緊急時のお電話にも対応可能。

お客様からのメール 5ヶ国語24時間 /365日対応

素早く対応することでスムーズなご予約をサポート。

多言語対応OK! 日本語/英語/中国語/タイ語/韓国語

英語に加えて中国語・タイ語・韓国語もカバー、あらゆる国のお客様をフォロー。

お客様からのメール 平均60分以内に返信

素早いメール返信対応で予約獲得率の向上へ。

マルチチャネル対応 導入サポート

予約チャネルを増やすことで稼働率UP!
25,000円/1lis

チェックイン/アウト前の リマインド送信

トラブルを未然に防ぐことで、顧客満足度UPへ。

民泊清掃リネンサプライサービス

業務用ホテルリネンの意味

民泊は空室・遊休資産を活用し収益が上がることが急激に物件数増加の要因です。
民泊事業をスタートする際、物件選び・家具の選定・家具家電の設置・画像撮影・リスティング掲載・価格設定など細々とした作業が続きます。
現在、札幌市内においても新規の民泊物件が複数準備中です、民泊物件を継続的に運用をする上で重要なポイントがあります、それはリネン(シーツ)です。
民泊部屋を完成させて状態で清掃業者を選定をし清掃依頼されるホストがおります、ホストが用意したリネンを個々に扱うことは、後々に非効率になるため、清掃現場では清掃依頼をお断わりする業者も増えています。
各ホストのリネンが混ざる(紛失)・リネン交換時期が不定期・洗濯代行はクリーニング業方法違反など様々なことを想定した上で、今後、民泊清掃は効率化・均一化を追求し清掃+リネンサプライが主流になります。
リネン専門の洗濯工場でクリーニングした業務用のリネン類を各民泊物件へ清掃時に供給する仕組みです、
民泊清掃リネンサプライサービスはリネン(シーツ・タオル)は清掃会社が用意いたします。ホストはホテルなどで使用される業務用のシーツ・タオルを利用することで初期投資を抑えることが可能となります。
リネン専門の洗濯工場でクリーニングを行うため、仕上がりが均一で綺麗なのはもちろん、さらにホテルなどで使用される業務用のシーツ・タオルを利用することでホストは初期投資を抑えることが可能となります。

シーツ類・タオル類を選ぶことはできませんが白の無地は画像撮影時にお部屋の清潔感をゲストへ伝えることが可能です。
住宅宿泊事業法施行に伴い、民泊事業者の中には企業として分業制・収益重視モデルの参入を準備されている企業もあります。

リネンリース

サービス内容 料金(税別)
初期費用 10,000円 × ベッド(寝具)数
セット一組 350円
リネン更新費(毎年10月) 5,000円 × 物件数


※セット内容…包布1、シーツ1、ピロー1~2、バスタオル1~2、フェイスタオル1~2
※シングルサイズは1名分、ダブルサイズは2名分ご用意いたします。
※バスマット、ふきん等リースに含まれないものは物件にて洗濯し干して対応いたします。

例)二物件の場合
(各物件にダブルベッド2シングル布団1)

9月にリネンリースをスタート:

初回   10,000円 × 6ベッド = 60,000円

清掃時

物件A(ゲスト2名でダブル1使用):   清掃料 + 350円

物件B(ゲスト3名でダブル1シングル1使用):   清掃料 + 350円 + 350円

翌年10月更新料   5,000円 × 2物件 = 10,000円

札幌民泊清掃代行

札幌Airbnb清掃代行実績2400物件以上! 就労支援事業所提携による雇用促進活動等、民泊清掃代行会社複数提携






清掃代行料金

定員(部屋の広さ) 清掃料金(税別)リネン洗濯なし
定員1~4名(1K~1LDK) 4.100円
定員5名(~2LDK) 4,400円
定員6名(~2LDK) 4,800円
定員7名(~2LDK) 5,300円
定員8名(~2LDK) 5,800円
定員9名(~2LDK) 6,300円
定員10名(~3LDK) 6,800円
定員11名(~3LDK) 7,300円
定員12名(~3LDK) 7,800円
定員13名(~3LDK) 8,300円
定員14名(~3LDK) 8,800円
1戸建て 15,000円~
ごみ処理費用
※事業ゴミとなります。
燃えるゴミ40㍑10枚
燃えるゴミ20㍑20枚
燃えないゴミ40㍑10枚
各 2,320円(税別)平成25年4月1日現在

詳しくは事業系ごみの収集(プリペイド袋収集)

土足OK +2,000円
喫煙OK +2,000円
交通費1件 300円
物件対応1時間
9:00~18:00
18:00~21:00
 
4,000円
5,600円
※清掃内容(リネン交換・台所、お風呂、トイレ等水回り、拭き掃除、掃除機、ゴミ処理、物品確認)
※消耗品補給管理・・規定消耗品管理費 月額3,000円(閑散期1,500円)
※リネン洗濯乾燥別途・・物件数による。お問い合わせください!
※ゴミ処理代別途・・物件数による。お問い合わせください!

追加料金について

お部屋が著しく汚れている場合や汚物が散乱している場合には、 ホスト様へご報告後、作業を行う際には別途費用をご請求させていただきます。


追加料金:1時間2,000円〜

キャンセルについて

キャンセル期日 料金(税別)
5日前 キャンセル料は発生しません。
4日前~前日 50%
当日 100%

札幌民泊物件設営

民泊人気部屋制作実績多数!

札幌民泊人気部屋設営見本1
札幌民泊人気部屋設営見本2

設営料金表

設営 1物件 実費+ ※実費に関しては要お見積もり
コーディネート費用(2LDKまで) 200,000円~
1部屋追加ごとに+50,000円
撮影(2LDKまで) 20,000円~
1部屋追加ごとに+5,000円
ガイド制作 20,000円
リスティング制作 10,000円
内覧物件調査1時間 3,000円+交通費
申し込みから公開までの流れ ①内覧調査
②お見積
③発注~ご入金
④設営~公開
設営期間 ご入金より約2週間~4週間
※部屋の広さ、リサイクル家具使用、不使用による
札幌民泊人気部屋設営見本3
札幌民泊人気部屋設営見本4
札幌民泊人気部屋設営見本5

札幌民泊保険

通常の火災保険では適用されない、ゲストが起こした火災、水漏れ等の深刻な破損や汚損に対しても補償が適用されるため安心です。

  • ゲストが火災や物損などの事故を起こした場合!
  • 民泊運用する場合は火災保険が適用されない!

民泊保険とは、民泊運用で発生する可能性がある火災、事故などに対する補償を提供している保険サービスです。

詳しくは保険担当者よりご連絡いたしますので、下記お問い合わせフォームよりお問合わせください。